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环球观速讯丨装修中的新房被粪水淹了，业主损失上万元物业：每个业主素质不一样

发布时间： 2023-02-23 17:16:27 来源：看晓天下事

【资料图】

湖南张家界。王女士的新房正在装修，几天前晚上来到新房，门一打开，一股粪臭味扑面而来，她这才发现，因公共管道被堵，新房被粪水淹了，可是找到物业后，对方却表示：每个业主素质不一样，他们也没办法！

王女士的房子是2020交房的，她在2022年开始装修，事发当天，上午还有工人在家装修，她在晚上来新房时，发现屋内被粪水浸泡。她怀疑问题是从下午开始的。第一时间联系物业后，物业公司将管道疏通，并帮忙在自家进行了打扫。

王女士的房子是13楼，后来她发现，是一支笔堵在了12楼与13楼之间的公共管道。导致房子被浸泡，损失达到了上万元。她希望能够得到5000元的赔偿。但是整栋楼有30层，她也不知道该找谁赔。

对此，物业表示，关于业主往下水道扔东西的问题，他们进行过很多次的宣传，但是每个业主素质不一样，所以也没什么好的办法，接下来，他们还会继续和业主协商处理方案。

发生这种事，确实挺无语的，如果说是小孩子，那可以理解为不懂事，但如果是成年人所为，那素质真的堪忧，笔怎么能往下水道里扔呢，王女士确实倒霉，新房还没入住，来个这么糟心事。

那水管道堵塞致使王女士财产损失谁来承担呢？

这里关键要看水管道被堵的原因，如果经鉴定，是因开发商对管道设计不合理，且水管道在质保期内出现质量问题导致业主财产损失的，则由开发商承担赔偿责任。

下水道属于共有设施，从维护公共利益的角度分析，共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明问题的具体责任人员时，在无免责事由时，则由类似下水道的共有设施各业主共同均分责任。

当然，物业公司应动用维修基金或公共设施维修费，将下水道维修好，若后续找到相关责任人，物业公司可向其进行追偿。

总而言之，发生这种事情，是谁都不愿意看到的，每一位业主，都应该为别人考虑一下，因为这种事，随时可能发生在任何一个人的身上，也没有任何一位业主，希望这种事发生在自己身上吧。

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