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霸州居民房顶漏水严重!物业:需大修要签字

发布时间: 2023-08-04 12:21:41 来源:腾讯网


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霸州一知名小区顶楼业主反映,屋顶漏水严重,几乎所有的房间都出现了不同程度的漏水情况?

据霸州网友秦先生(化名)说:我是霸州迎宾山水小区,9号楼顶楼的业主,最近连续的大雨导致我家几乎每个房间都在漏水。7月31日,我家的主卧、餐厅、厨房的屋顶开始漏水严重,尤其是主卧,床铺的正上方不停的滴水,根本没法睡觉。8月1日早晨,我又发现卫生间和次卧的屋顶也开始漏了,现在只剩下客厅还没发现漏水,能用的盆都已经用来接水了,这可真是外面下大雨,屋里下小雨。

其实我家漏水的问题大概从3、4年前就有,一开始漏的不厉害,物业也维修过。从2021年开始物业就没有再进行过维修,去年我跟物业反映顶楼漏水问题的时候,物业说是要动用公维基金来维修,后来就没有消息了。今年我又去问了物业,物业那边说,必须整栋楼4个单元所有的业主签字,三分之二以上的业主同意签字,才能动用公维基金。

物业说,我们这栋楼同意动用公维基金的业主不多,没有达到要求,现在没办法修。物业的意思是让我配合他们,一起去给所有的住户做思想工作,劝他们同意启动公维基金来修楼顶。我想问一下,我们平时交的物业费包不包括维修楼顶的费用,楼顶是不是公共区域?或者物业能不能先出个维修预算,也好让咱们整栋楼的业主心里有个数,我也好和业主们商量。物业那边说出不了,得等业主们签字率达到要求,才能找人出预算。

据该小区物业说:楼顶的部分是公共区域,平时物业也在给楼顶做维护,小区的年头比较长了,现在普通的维护已经起不到作用了,楼顶需要进行大修,大概有七栋楼正在维修。动用公维基金的流程需要业主们的签字,才能向有关部门申请,然后进行招标、投标的流程。9号楼业主们的签字率没有达到要求,所以这一批的大修里面没有9号楼。

针对秦先生反映的问题,这是目前双方的说法。大家对这件事有什么看法?欢迎评论区留言讨论。

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